nullс.Требухів Броварського району Київської областіnull
Вітаємо Вас на "Незалежному сайті с. Требухів" !!! Здійснюється набір журналістів новин села та модераторів на сайт та форум. Бажаючим прохання писати на E-MAil: Trebuhiv@ukr.net та ICQ: 473-092-324 Всі небайдужі до того де вони живуть - приєднуйтеся !!!

Каталог статей



Меню сайту

Форма входу
Логін:
Пароль:

Категорії розділу
Мои статьи [16]
Статті з мережі Інтернет [50]

Пошук

Теги
Броварщина новини Требухів Городчани Дніпро Верховна рада склад Ватутін Історія результат життя сільська рада Табличка школа будинок культури Перемога Канни Требухівець допомога війна Сокіл Фенікс Артем Васильєв Бровари Фенікс - Требухів привітання день скорботи сади Розклад розклад руху форум Земля маршрутки грип захворювання громадський транспорт напої здоров'я кока-кола єдине вікно земельна діляннка зміни до законодавчих актів право на землю вибори телебачення туалети алкоголь общественные места пиво продажа совершеннолетние злочини постраждалі держкомзем Культура спорт злочинність МВС отримання хабара епідемія незаконно отобранная земля обращение новий рік законодавство Зміни набуття. порядок набуття порядок право прем'єр-міністр музика 1+1 виборчі дільниці дільниця стільці урни загальні збори аренда имущество плата продажа пива слабоалкоголка земеньні ділянки свято акти на землю державні акти єкономічна злочинність інспекція міліція податки Злочин вимагання крестьяне хабар кримінал врятувати життя пай футбол фотоальбом Різдво Христове

Опитування

Опитування
Які проблеми в комунальній сфері вас найбільше турбують? Можливо обрати кілька варіантів
Всього відповідей: 119

Календар

Архів записів

Оцініть сайт
Оцініть сайт
Всього відповідей: 112

Опитування
Чи потрібен Вам цей сайт
Всього відповідей: 112

Міні-чат




[ Отримати код кнопки]
Друзі сайту


Статистика сайту
Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0

Internet Map

Підтримуємо сайт, натискаючи на зображення, що розмішено вище,
1 раз на добу






Rambler's Top100


Locations of visitors to this page

Требухів

Вітаю Вас, Гость · RSS 24.09.2017, 10:29:03

Головна » Статті » Статті з мережі Інтернет

Броварским арендаторам вывернут карманы
Броварским арендаторам вывернут карманы


Власти Броваров и Броварского района (Киевская обл.) утвердили новую методику расчета платы за аренду коммунального имущества, находящегося в их совместной собственности. По мнению чиновников, это позволит увеличить поступления от данной статьи доходов в несколько раз. Причем пересмотр арендных ставок коснется не только новичков, но и давно работающих на коммунальных площадях предпринимателей.

Власти Броваров и Броварского района (Киевская обл.) утвердили новую методику расчета платы за аренду коммунального имущества, находящегося в их совместной собственности. По мнению чиновников, это позволит увеличить поступления от данной статьи доходов в несколько раз. Причем пересмотр арендных ставок коснется не только новичков, но и давно работающих на коммунальных площадях предпринимателей.

Проект решения «Об утверждении методики расчета и порядка использования платы за аренду коммунального имущества, которое находится в совместной собственности территориальной общины Броваров и территориальных общин сел и поселков Броварского района» был утвержден сессиями городского и районного советов в декабре прошлого года. Его разработчиком выступило управление экономики Броварского совета, представители которого сообщили, что ранее просто не существовало единой методики определения платы за аренду данного имущества. «Год назад мы приняли аналогичный документ для города, убедились в эффективности методики и предложили ее району», — рассказывает начальник управления экономики горсовета Константин Вознюк.

Документ предполагает, что все находящее в совместной собственности имущество будет сдаваться в аренду только через аукционы на срок до пяти лет, после истечения которых его снова будут выставлять на торги. В отличие от широко распространенной в Украине практики, предполагающей расчет размера арендной платы исходя из базовой арендной ставки, умноженной на зональной коэффициент, в Броварах решили пойти по другому пути. Как рассказала начальник отдела аренды управления экономики Броварского горсовета Елена Лазарева, арендная плата будет привязана к рыночной стоимости объекта, а ее базовая ставка составит от 3 до 40% в год.

Больше всех — 40% от рыночной стоимости — будут платить за пользование коммунальным имуществом банки, пункты обмена валют, а также магазины, торгующие ювелирными изделиями и мобильными телефонами. Чуть меньше — 30% — придется выложить стоматологическим клиникам, ресторанам, кафе и барам, в которых продаются алкогольные напитки. А самую низкую арендную ставку получат специализированные магазины и отделы по продаже хлебобулочных изделий и молока, библиотеки (5%), а также отделения «Укрпочты» (3%). Если же сфера деятельности потенциального арендатора не указана в утвержденной депутатами таблице, то для таких предпринимателей установлена ставка в размере 25% (в случае аренды помещения, расположенного в центральной части города, — бул. Независимости, ул. Гагарина, Лагуновой, Короленко) или 20% (в отдаленных от центра районах).

Впрочем, конечный размер арендной платы будет несколько выше. Во-первых, помещение в наем получит лишь тот предприниматель, который в процессе торгов согласиться платить на протяжении всего срока аренды больше других претендентов. Во-вторых, чиновники намерены ежемесячно делать ее перерасчет, исходя из уровня инфляции в стране.

Константин Вознюк отмечает, что данные нововведения коснутся не только новичков, но и всех работающих ныне в коммунальных помещениях предпринимателей. По его словам, власти имеют возможность разорвать действующие договоры аренды, после чего предложат бизнесменам перезаключить их на новых условиях. «По моим прогнозам, после внедрения новой методики суммы отчислений за аренду вырастут в несколько раз. К примеру, после введения новых арендных ставок на имущество Броваров поступления выросли в шесть раз», — говорит он, добавив, что, согласно принятому документу, все доходы от сдачи в аренду коммунальных площадей будут оставаться на счетах балансодержателя помещений — коммунальных предприятий, собственниками которых являются город и район.

Юристы утверждают, что решение броварских властей не нарушает прав арендаторов. Ведь в соответствии с Законом «Об аренде государственного и коммунального имущества» в случае утверждения новой методики (новые цены и тарифы) действующие договоры аренды могут быть пересмотрены в сторону увеличения ставок. «Однако если допущены нарушения при разработке и утверждении самой методики, то новые ставки можно оспорить», — отметил один из юристов. Предприниматели же считают, что после увеличения стоимости аренды коммунальное имущество окажется попросту невостребованным. «Это очередной пример недальновидности или откровенного издевательства местных органов власти над бизнесом. В то время как правительство снизило размер арендной платы за государственное имущество, местная власть ее поднимает. Я уверена, что бизнес будет искать другие помещения, ведь в период кризиса их несложно найти. И в итоге город останется без сегодняшних бюджетных поступлений», — заявила глава Совета предпринимателей при Кабмине Оксана Продан. Базовые арендные ставки для коммунального имущества, находящегося в соместной собственности
Вид деятельности % от рыночной стоимости объекта 
рекламное, туристическое агентство 28 
офисы политических партий, общественных организаций 15 
интернет-кафе, компьютерные клубы 40 
СМИ 18 
юридические консультации, нотариальные услуги 23 
торговля непродовольственными группами товаров 22 
торговля продовольственными группами товаров 20 
риэлторы, страховые компании 30 
офисы нерезидентов Украины 35 
предприятия общественного питания (без права реализации алкогольных напитков) 15 
оптика 20 
фирменные магазины отечественных производителей 
(за исключением производителей товаров подакцизной группы) 10 
торговля аудио-, видеопродукцией, компакт-дисками 25 
торговля книжками, газетами и школьными принадлежностями 10 
пункты проката аудио- и видеокассет, бытовой техники 22 
платные учебные курсы 15 
орговля цветами 25 
склады 18 
авторемонтные мастерские 25 
косметологические кабинеты, салоны-парикмахерские, сауны 25 
аптеки 15 
кинотеатры 16 
спортивные, тренажерные и оздоровительные центры 17 
полиграфия 25 
По данным Броварского горсовета

Джерело:  «Деловая столица»
Категорія: Статті з мережі Інтернет | Додав: Trebuhovets (29.01.2010)
Переглядів: 597 | Теги: аренда, стоимость, арендаторы, комунальное имущетво, имущество, Бровары | Рейтинг: 5.0/1 |
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]
Copyright Trebuhiv.at.ua При використанні матеріалів посилання на сайт обов'язкове © 2017